尼崎市で戸建新築物件の価格や見積りの相談なら「コスモ不動産」

戸建新築物件を購入する際、どのように予算を決めたらいいのでしょうか？

家の購入予算の決め方

戸建新築物件など、家を購入するときは貯蓄のすべてを使えば「すぐにローンが返済できるから」と大胆に予算を決めてしまう方もいますが、それは危険です。

家の購入資金の決め方は、
「貯蓄額－（引っ越し＆家具代＋生活予備費＋将来のためのお金）＝住宅資金」
という方法が一般的です。

引っ越し費用や家具・家電代、生活予備費（万が一に備えるお金）、子どもの教育資金や車の購入資金など将来のためのお金を貯蓄額から引いた金額が住宅資金に充てられるお金になります。

あくまでも、家計に無理のない範囲で買えるように余裕を持って予算を決めるようにしましょう。

尼崎市のコスモ不動産では、購入資金のご相談も承っています。物件の価格やお見積りなど、気になることは何でもお気軽にお問い合わせください。

戸建新築物件を購入する際、頭金はどれくらい用意したらいいのでしょうか？

頭金の決め方

頭金というのは、物件価格を支払うときにローンではなく自己資金で支払うお金のことです。頭金を支払うことで、その分ローン返済額が減るので、多ければ多いほど返済額は少なくて済みます。
しかし、住宅資金と同じようにがんばって用意してしまうとあとで後悔することになりかねません。

頭金は一般的に「物件の2割ほど」と言われています。
しかし、貯蓄額が少ないのに無理して2割の頭金を払ってしまって、引っ越し費用が出せなかったり、家具・家電が揃えられなかったり…なんてことがないように、貯蓄額から考えて頭金の額を決めましょう。

「フラット35利用者調査（2015年度）」をもとにしたデータによると、頭金の平均は全体の15％ほどで、2割に満たないことがわかりました。

また、頭金ゼロという物件もたくさん出てきているので、無理に頭金を用意しなくてもいい時代になってきていると言えます。

ローンを全額払っていくのがいいのか、少しでも頭金を払って毎月のローンの額を減らしたほうがいいのか…それはご家庭で十分に話し合う必要があります。

尼崎市のコスモ不動産では、頭金のご相談やローン返済のシミュレーションなども行っています。予算が限られているということであれば、最適な価格の物件をお探しすることも可能です。お見積り、物件のご相談はお気軽にお問い合わせください。

戸建新築物件を購入するなら、きちんと予算を考えておくことが大切です。
引っ越し費用や家具・家電にかかるお金、生活予備費や将来のためのお金を差し引いた資金が住宅資金になります。
また、頭金もどれくらい支払うのかあらかじめ話し合って決めておきましょう。

尼崎市の不動産会社・コスモ不動産では、尼崎市を中心とした戸建新築物件を取り扱っています。地域密着型の不動産会社として、お客様のマイホーム探しをサポートいたします。価格やお見積り、そのほか質問・相談があれば、お気軽にお問い合わせください。