尼崎市で家探しをするとき、不動産会社選びは慎重に行いましょう。
不動産会社には、大手と地域密着型の2種類があります。どちらがおすすめなのでしょうか?
また、信頼できる不動産会社を探すのはどうしたらいいのか、詳しく解説します。
家探しを依頼する不動産会社は大手?地域密着型?
尼崎市で家探しをする際、不動産会社は大手と地域密着型のどちらがいいのでしょうか?
大手の不動産会社の特徴
大手の不動産会社は、「たくさんの物件を持っている」「情報量が多い」と言われています。
しかしながら、不動産会社は大半の物件を共有しているので、地域密着型の不動産会社でも物件の量はあまり変わらないというのが現状です。
地域密着型の不動産会社の特徴
地域密着型の不動産会社は、地域のことを知り尽くしています。
例えば、引っ越しを予定している土地の周辺にはどのような施設があって、どのような特徴があるかなど詳しく知っているというのが強みです。
物件も相談に応じて探すことができますので、地域密着型の不動産会社だからといって物件の数が少ないというわけではないのです。
コスモ不動産は、兵庫県尼崎市の不動産会社です。
尼崎市のことを知り尽くしているので、お客様のご要望に合わせておすすめの物件をご提案することができます。尼崎市での家探しは安心してお任せください。
不動産会社の選び方
尼崎市で家探しするとき、不動産会社はどのように選んだら良いのでしょうか?
不動産会社を選ぶときのポイントをご紹介します。
話をしっかり聞いてくれる
たいていの人が、家を買うのは一生に一度でしょう。そして、家はとても高い買い物です。
家探しにはこだわりを持っている人が多いですが、きちんと話を聞いてくれる不動産会社か?というのは、選ぶうえで欠かせないポイントです。
不動産会社にとっては、お客様は次々やってくるので、つい流れ作業になってしまいがちです。
しかし、買う側からしたら、長く付き合っていくパートナーになるので、親身になって話を聞いてくれる不動産会社を選ぶようにすると安心して任せることができます。
物件の契約を急がせない
建売物件を見に行くとつい購入したい気持ちが高まって、購入に前向きな態度取ってしまう方もいるでしょう。しかし、一生住む家ですから慎重に決める必要があります。
そこで、物件の契約を急がせるような不動産会社はあまりおすすめできません。買う側が盛り上がっていても、冷静に「じっくり検討してください」と言ってくれるようなところがベストです。
担当営業マンとの相性を見る
不動産会社には、様々な営業マンがいます。営業マンも人ですから、相性の良し悪しは必ずあります。自分たちの意見と合わないと感じたら、担当の営業マンを変えることも可能です。気まずいと思うかもしれませんが、営業マンはそれも含めて仕事ですから、何も感じません。安心して話を聞いてもらえるような、相性がいいと思える営業マンに家探しのお手伝いをしてもらいましょう。
コスモ不動産では、尼崎市周辺の家探しをサポートいたします。ベテランの営業マンがお客様に最適な家をご提案します。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
尼崎市で家探しをするなら地域密着型の信頼できる不動産会社にお任せ!
尼崎市で家探しをお考えなら、やはり地域密着型の不動産会社がおすすめです。地域のことを知り尽くしている不動産会社なら、細かい要望にも応えてもらえますので、他の地域から尼崎市に引っ越しを検討している方にも最適です。
尼崎市で家探しをしていて、安心して任せられる不動産会社をお探しなら、コスモ不動産にご相談ください。豊富な知識のある家族がアドバイスしてくれているような営業を心がけています。
不動産購入・住まい探しに関するご相談
住まいの購入時の諸費用はどのくらいかかるのでしょうか?
引越し代等も見込んでおきます。他にも、売買代金以外にかかってくる諸費用については、登録免許税・印紙税・ローンを利用する場合の事務手数料、不動産取得税等の税金や、保険料、保証料など、さらに中古物件などでは仲介手数料もかかってきます。その為、一般的に売買代金の6%~9%程度かかります。準備は万全にしておきましょう。
頭金はどのくらい用意すればいいのでしょうか。また、頭金がない場合は購入できませんか?
一般的に住宅ローンは不動産価格の80~90%が限度ですが、金融機関によっては申込者の年収等の条件により諸費用を含めて100%以上のローンが利用できる場合があります。ですので頭金がない場合でも購入は可能です。お気軽にご相談ください。
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尼崎市家探し(中古戸建て・マンションなど)なら不動産会社「コスモ不動産」
会社名 | 有限会社コスモ不動産 |
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住所 | 〒660-0075 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目93番2号 1F |
設立 | 平成7年10月12日 |
資本金 | 300万円 |
TEL | 06-6419-1800 |
受付時間 | AM10:00 ~ PM6:00 |
定休日 | 水曜日 |
免許番号 | 兵庫県知事(5)第203022号 |
取引銀行 | 尼崎信用金庫 三井住友銀行 三菱東京UFJ銀行 みなと銀行 関西アーバン銀行 淡陽信用組合 兵庫ひまわり信用組合 |
加盟団体 | 公益社団不動産保証協会 公益社団法人全日本不動産協会 |
概要 | 尼崎市・伊丹市で新築・戸建購入、不動産売買のご相談にお答えする不動産販売業者です。 相場価格を踏まえた安心見積り。購入前の物件の内覧、住宅ローンの組み方、手数料に関するご相談も随時受け付けております。無料相談会も開催しておりますので、新築・戸建てを安く賢く購入したいという方は、ぜひご参加ください。尼崎市にお住いの皆様にご満足いただける新築販売を行ってまいります。 新築購入に関するお問い合わせは、こちらのフォームからも受け付けています。また、サイト内では新築購入時に役立つ情報も掲載しています。「資金計画のポイント」や「住宅ローンの種類」等をご紹介しておりますので、お時間のある方はこちらもチェックしてみてください。 |
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