住宅ローン を組む際は、前年度の年収に対して借り入れできる金額が決まってきます！
年収４００万円の方だと月々約１１万円の支払い能力があると判断され審査 されます。審査の際、例えば別で車のローンが月々５万円払っていたとすると、１１万円引く５万円とされ残り６万円が住宅ローンに使える返済枠となります。
６万円だとすると約２０００万円借りて期間は35年の場合の返済額になります。
フラット35も変動金利も審査方法はほぼ同じです。
情報としては、車のローンがなければ３５００万円以上の借り入れが出来たのに車のローンがあることで中古しか買えないという悲しいお話です。
車のローンは、住宅ローンがあっても借り入れできます！
車よりも家の方が過ごす時間も資産価値も高いお買い物ですので、車のローンは家を買った後にしましょう！
金融機関によっては月々の支払い能力を多めに見てくれるプランのある銀行もあり融資してくれる可能性もあるのでこの記事を見て車のローンがあるから無理だと諦めずにコスモ不動産に一度ご相談ください！
住宅ローンの事ならコスモ不動産にお任せください！
