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住宅ローンの専門家だからこそ提案できるライフプランによって、お客様が幸せになれる最適な住宅ローンを提案します。
当社では、物件価格100%+物件購入にかかる諸費用のローンを組むことができます。気になる方は、お気軽にご相談ください。
当社で新築物件を仲介し、ご成約した後、物件の引き渡しが完了した方に限りますが、仲介手数料を無料にすることが可能です。また、中古戸建・中古マンションでも仲介手数料半額でご紹介できる物件があります。
「マイホームが欲しいけれど、ローンが組めるか心配」
「以前断られたことがあるからもう諦めている」、
そんな方はぜひコスモ不動産へご相談ください!
あなたの夢を叶えるお手伝いをさせていただきます。
コスモ不動産では、お客様とご相談の上、お客様に合った銀行を紹介します。
また、女性限定の保証やサービスがあるローン、
物件価格の110%ローン(物件価格100%+物件購入にかかる諸費用のローン)など、
様々なローンをご用意しています。
高齢者の方、外国籍の方もぜひ一度ご相談ください。
(※営業時間外も電話対応いたします。)
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住まいの購入時の諸費用はどのくらいかかるのでしょうか。
引越し代等も見込んでおきます。他にも、売買代金以外にかかってくる諸費用については、登録免許税・印紙税・ローンを利用する場合の事務手数料、不動産取得税等の税金や、保険料、保証料など、さらに中古物件などでは仲介手数料もかかってきます。その為、一般的に売買代金の6%~9%程度かかります。準備は万全にしておきましょう。
頭金はどのくらい用意すればいいのでしょうか。また、頭金がない場合は購入できませんか?
一般的に住宅ローンは不動産価格の80~90%が限度ですが、金融機関によっては申込者の年収等の条件により諸費用を含めて100%以上のローンが利用できる場合があります。ですので頭金がない場合でも購入は可能です。お気軽にご相談ください。
中古住宅の場合、内装リフォームは誰が行うのでしょうか?
リフォームには個人の好みが強く反映されることなどの理由により、基本的には不動産の引き渡しを受けた後に買主の負担で行うことが多く、一般の売主がリフォーム工事をすることは稀なケースになります。
中古住宅の場合、室内のエアコンや照明器具はそのまま置いていってもらえるのでしょうか?
原則、新築時や分譲時に建物に付帯していたもの以外は売主側で取りはずします。その為、埋め込み式のエアコンや作りつけの照明器具以外はお使いになれません。しかし、売主様が好意で置いていかれることもありますので、担当者にご確認ください。
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