これらの悩みを抱く方は多いです。
不動産の悩みはお一人で抱えるのではなく、
不動産のプロにご相談いただくのが解決への近道
といえます。
コスモ不動産では、尼崎市を中心に
不動産売却のサポートを行っております。
地域密着型の不動産会社として培ってきたネットワー
クとノウハウを活かし、
お客様の不動産売却を
お手伝いいたしますのでお任せください。
るのでお得
不動産売却を不動産会社に依頼した場合、仲介手数料が気になる方は多いでしょう。コスモ不動産は、仲介手数料の割引を行っております。関西では、売買の仲介手数料の値引きを行っている不動産会社は少ないです。そのため、お得に不動産売却をご依頼いただけます。
安心してお任せいただける
コスモ不動産は開業以来、尼崎市を中心に活動してまいりました。地域密着型の不動産会社は、そのエリアに関する専門性でしたら、他の不動産会社に負けません。尼崎市にある不動産の売却でしたら、手厚くサポート可能です。
不動産の専門家でない場合、不動産売却に関するあらゆる悩みが生じてしまうことも多いでしょう。コスモ不動産には、宅地建物取引士をはじめ不動産のプロが在籍しております。不動産に関するどのようなお悩みにも対応できますので、安心して何でもご質問ください。
提携している
不動産は、法律関連の問題が絡むことが多いです。そのため、時には士業と呼ばれる方々の力が必要となります。コスモ不動産は、弁護士、税理士、土地家屋調査士、測量士、司法書士といった士業の方々と提携しておりますので、法律関連の問題にも柔軟に対応可能です。
私たちコスモ不動産は、地域の皆様に愛される企業となるべく
以下の3点にこだわって日々活動しております。
Point.01
地域密着型の不動産会社として
安心して相談できるよう心掛けている
コスモ不動産はお客様のご事情に合わせて、幅広い売却プランをご提案できます。例えば「買取」の場合、仲介での売却に挑戦できる買取保証、スピード重視の即時買取いずれもお選びいただけます。
Point.02
専門知識があるお客様の家族
の一員として
アドバイスできる
不動産会社を目指している
私たちとお客様の関係は、「不動産会社」と「相談者・依頼者」です。しかし、その立場にこだわりすぎてしまい、ビジネス的なやり取りばかりですと、気軽に相談する雰囲気は育めません。コスモ不動産は、「専門知識がある家族の一員」というお客様にとって近しい存在でありたいと考えています。どんなことも気軽にご相談ください。暖かく対応いたします。
Point.03
研修会や勉強会に積極的に
参加し
不動産の知識を
アップデートしている
不動産会社は、不動産のプロです。しかし、そのことに胡坐をかき、勉強を一切しないでいると古い知識しかない不動産業者となってしまいます。常に移り変わる不動産業界に対応するためには、日々努力をする姿勢こそが必要です。コスモ不動産は、不動産の研修会や勉強会に積極的に参加し知識を最新の状態に保つように心掛けています。
01
対象となる物件の売却相場をまずは把握します。都道府県地価調査や地価公示、不動産価格指数など、様々な情報を参考にすると正確な値が出やすくなります。実際にホームページや広告などで売却物件として紹介されている類似物件の価格も、参考となるのでチェックしておくのがおすすめです。
02
売却に必要となる書類を用意していただきます。所有権関連の書類、売主に関する書類、建物関連の書類など、様々な書類が必要です。具体的にどのような書類が必要であるのかは、スタッフがお伝えいたします。疑問点がありましたら、遠慮なくご質問ください。
03
書類を準備していただいた後、査定をご依頼ください。査定はなるべく複数の不動産会社に依頼することをおすすめいたします。価格は、不動産会社ごとに差異が生じるものです。あまりにも安い、もしくは高い価格を提示してくる不動産会社がいる場合は、価格の根拠を質問しておくとよいでしょう。
04
売却の依頼をする不動産会社を決めた後は、媒介契約を結ぶ流れとなります。媒介契約の形態は大きくわけて3種類あり、それぞれ内容が異なります。担当者の話を聞きつつ、ご自身に合った媒介契約を結ぶことが大切です。
05
実際に不動産を売り出す価格を決めます。少しでも高い価格で売ることが大切ですが、だからといって法外な価格で設定しても売れなくなってしまいます。市場価格を参考にしつつ、最適な価格を見極めることが重要です。スタッフが親身に相談に乗りますので、お気軽にご質問ください。
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不動産の査定は無料で対応してくれますか？
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無料です。お気軽にご依頼ください。
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複数の不動産会社に査定を同時に依頼しても問題ないでしょうか？
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ありません。むしろ、複数の不動産会社に依頼することをおすすめいたします。
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査定にかかる時間はどのくらいでしょうか？
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約1時間かかります。
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不動産を売る際はリフォームが必須ですか？
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いいえ、必須ではありません。そのままの状態で引き渡す方が多いです。
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住みつつ売却することはできますか？
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問題ありません。住みつつ売却を進める方は、大勢いらっしゃいます。
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売却をする際に必要となる経費は？
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主に印紙代、仲介手数料、登記費用などがかかります。
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売却の際に必要な書類を教えてください。
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購入された時の重要事項説明書や契約書があれば助かります。
何もなくても調査いたします。
不動産の売却に関して悩みがある場合はお気軽にご相談ください。
まるで家族の一員のような温かな対応でお出迎えいたします。
不動産の査定は無料です。費用を気にすることなく査定をご依頼いただけます。